解说看沙盘模型买房的要点 -凯发k8官网登录vip

　　解说看沙盘模型买房的要点

　　因为现在工作的需求，一般卖楼处应该在开盘前制造一个美丽的沙盘模型，让购房者能清楚地看到小区的全体面貌和房子的布局。但是，当咱们看着模型买房时，很容易发生许多咱们不留心的误解。让咱们详细解释一下。看看沙盘模型买房，咱们应该留心这些要点!

　　一、要看周边规划

　　一般来说，稍大的社区周边应设有校园、超市、菜市场等配套，这些都要实地考察。关于沙盘模型周边的空地，要问清楚未来的规划，看是否会对住宅产生晦气影响，而沙盘往往会将小区周边的公共用地、其他楼盘等归为己有。

　　二、看是否注明“模型”字样及份额

　　按工商行政管理机关的要求，开发商运用模型时，有必要注明“模型”字样，由于沙盘模型仅供参考。而沙盘的份额尺度，除了确认沙盘模型是否根据实践规划份额制作，还可以按份额尺度可以算出实践尺度，例如楼间距、开盘区域及楼栋朝向。

　　三、看绿地、交通

　　为了招引眼球，开发商会在沙盘上做出美化率很高的假象。购房者一定要问清楚沙盘模型上的美化建设与实践是否共同。而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要询问一下小区在内交通上有什么办法，如何规划小区内的车行、人流等。

　　此外，除了看沙盘模型的细节之外，还得注意学位，因为不少顾客为学区买房。这时，他们需要到有关部门了解学区的真实情况，避免耽误孩子的就学时刻。因此，顾客有必要对此类特别重要的事项进行实践查询，绝不能遵循开发商的单方面承诺。

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